How Do REITs Work? | reit | ความรู้ด้านเศรษฐกิจการลงทุนและการเงินล่าสุด

How Do REITs Work? | ข้อมูลเศรษฐกิจและการเงินอัพเดทใหม่ที่นี่.

[penci_button link=”#” icon=”” icon_position=”left” align=”center” text_color=”#000000″]ชมวิดีโอด้านล่าง[/penci_button]

คุณสามารถค้นหาข้อมูลที่เป็นประโยชน์เพิ่มเติมได้ที่นี่: ดูที่นี่ .

ข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับหัวข้อ reit.

REITs หรือทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ถูกสร้างขึ้นโดยรัฐสภาในปี 2503 เพื่อให้ทุกคนมีโอกาสได้รับประโยชน์จากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้ REIT อนุญาตให้ทุกคนเป็นเจ้าของหรือจัดหาเงินทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบเดียวกับที่พวกเขาลงทุนในอุตสาหกรรมอื่น ๆ ผ่านการซื้อหุ้น ในลักษณะเดียวกับที่ผู้ถือหุ้นได้รับประโยชน์จากการเป็นเจ้าของหุ้นในบริษัทอื่น ผู้ถือหุ้นของ REIT จะได้รับส่วนแบ่งรายได้ที่เกิดจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยไม่ต้องออกไปซื้อหรือจัดหาเงินทุนในอสังหาริมทรัพย์ วิดีโอนี้ให้ข้อมูลเชิงลึกว่า REIT คืออะไรและทำงานอย่างไร อุตสาหกรรม REIT มีความหลากหลายและให้ประโยชน์มากมาย REIT มักถูกจัดอยู่ในประเภทใดประเภทหนึ่งจาก 2 ประเภท ได้แก่ Equity REITs หรือ Mortgage REITs Equity REITs เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หลายประเภท เช่น สำนักงาน ศูนย์การค้า โรงแรม อพาร์ตเมนต์ และอื่นๆ อีกมากมาย กอง REIT ของหุ้นได้รับรายได้ส่วนใหญ่จากค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์เหล่านั้น REIT สินเชื่อที่อยู่อาศัยอาจจัดหาเงินทุนทั้งอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม REIT สินเชื่อที่อยู่อาศัยได้รับรายได้ส่วนใหญ่จากดอกเบี้ยที่ได้รับจากการลงทุนในหลักทรัพย์จำนองหรือหลักทรัพย์ค้ำประกัน นอกจากนี้ REIT อาจจดทะเบียนต่อสาธารณะกับสำนักงาน ก.ล.ต. และมีหุ้นจดทะเบียนซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์รายใหญ่ หรืออาจจดทะเบียนต่อสาธารณะกับสำนักงาน ก.ล.ต. แต่ไม่มีหุ้นจดทะเบียนหรือซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ใหญ่ หรืออาจเป็นเอกชน . บริษัทต่างๆ (ไม่ได้จดทะเบียนกับสำนักงาน ก.ล.ต. และไม่มีหุ้นจดทะเบียนหรือซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ REITs ดำเนินการภายใต้กฎเกณฑ์เฉพาะที่กำหนดโดยรัฐสภา โดยไม่คำนึงถึงประเภท REIT เป็นนิติบุคคลที่: • เป็นแบบจำลองตามกองทุนรวม . • ได้รับการปฏิบัติตามประมวลรัษฎากรในฐานะนิติบุคคล • ต้องถือหุ้นอย่างกว้างขวาง • ต้องเป็นเจ้าของหรือให้เงินสนับสนุนอสังหาริมทรัพย์เป็นหลัก และ • ต้องเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ด้วยขอบเขตการลงทุนระยะยาว IRS ใช้กฎ REIT และกำกับดูแลสิ่งใด มีคุณสมบัติเป็น REIT ประมวลรัษฎากรภายในกำหนดให้ REIT ปฏิบัติตามกฎสำคัญต่อไปนี้: อย่างน้อย 75 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ของ บริษัท จะต้องได้รับจากอสังหาริมทรัพย์เป็นค่าเช่าดอกเบี้ยอสังหาริมทรัพย์หรือจากการขายทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ ที่ อย่างน้อย 75 เปอร์เซ็นต์ของทรัพย์สินของ บริษัท จะต้องเป็นทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์ และอย่างน้อย 95 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ต้องเป็นแบบพาสซีฟ REIT จะต้องแจกจ่ายอย่างน้อย 90 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ที่ต้องเสียภาษีทุกปีให้กับผู้ถือหุ้น เป็นเงินปันผลที่ต้องเสียภาษี กล่าวอีกนัยหนึ่ง REIT ไม่สามารถรักษากำไรได้ เช่นเดียวกับกองทุนรวม REIT ได้รับการหักเงินปันผลที่จ่าย ดังนั้นจึงไม่มีการจ่ายภาษีในระดับนิติบุคคลหากมีการกระจายรายได้ 100 เปอร์เซ็นต์ ผู้ถือหุ้น REIT จ่ายภาษีเงินปันผลในอัตราปกติเมื่อเทียบกับอัตราที่ต่ำกว่า เมื่อเวลาผ่านไป REIT และกฎระเบียบและข้อบังคับที่ควบคุมได้พัฒนาขึ้นเพื่อตอบสนองความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจในวงกว้าง แต่ตลอดกระบวนการนั้น REIT ยังคงยึดมั่นในพันธกิจที่รัฐสภาวางไว้ในปี 2503: เพื่อให้ทุกคนและทุกคนเข้าถึงประโยชน์ของอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้ได้ และนั่นยังคงเป็นวิธีที่พวกเขาทำงานในวันนี้ โดย มิทช์ อีร์ซินสกี้.

How Do REITs Work? และรูปภาพที่เกี่ยวข้องกับหัวข้อนี้.

How Do REITs Work?
How Do REITs Work?

>>ดูข้อมูลอัปเดตเพิ่มเติมได้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่

reit – การค้นหาที่เกี่ยวข้อง.

#REITs #Work.

Real Estate Investment Trust (Organization Sector),commercial real estate,REIT rules,how reits work,what is a reit,Mortgage REITs,Equity REITs,private real estate,listed REITs,real estate investing,Real Estate (Industry),REIT,REITs,CRE,NAREIT

How Do REITs Work?

reit.

เราหวังว่า แบ่งปัน ในหัวข้อ reit นี้จะ มีประโยชน์ มาสู่คุณ ขอแสดงความนับถือ.

2 thoughts on “How Do REITs Work? | reit | ความรู้ด้านเศรษฐกิจการลงทุนและการเงินล่าสุด”

  1. 854715 73724When do you feel this Real Estate market will go back in a positive direction? Or is it nonetheless too early to tell? We are seeing a great deal of housing foreclosures in Altamonte Springs Florida. What about you? Would love to get your feedback on this. 729948

    Reply

Leave a Comment